Les systèmes de ventilation mécanique - qu'est-ce qu'ils sont, quels sont leurs types, comment fonctionnent-ils et lequel avons-nous choisi pour MarPlus.

Le Code technique de la construction, dans son document de base relatif à la santé, le DB-HS, et spécifiquement dans le chapitre HS3 dédié à la qualité de l'air, dans sa dernière révision de décembre 2019, établit la nécessité d'utiliser ces systèmes pour maintenir une qualité de l'air adéquate à l'intérieur des logements.

Qu'est-ce qui doit être respecté ?

Ainsi, selon ce DB, dans les logements neufs tels que la Residencial MarPlus à Gandia, les pièces habitables des logements doivent disposer d'un débit d'air extérieur suffisant pour que la concentration moyenne annuelle de_CO2 à l'intérieur du logement soit inférieure à 900 ppm (parties par million d'unités de volume d'air). Dans les logements anciens, ce renouvellement de l'air ne pouvait être obtenu que par la ventilation traditionnelle, c'est-à-dire en ouvrant sporadiquement les portes et/ou les fenêtres. Ceci, comme nous le verrons, est très inefficace :

• Tout d'abord, il ne permet pas un renouvellement continu et adéquat de l'air dans la maison. Nous ne ventilons que lorsque nous ouvrons les portes et/ou les fenêtres sur l'extérieur. Cela se fait généralement pendant de courtes périodes qui, de plus, nécessitent notre interaction (ouverture puis fermeture) pour produire cette ventilation, c'est pourquoi, par exemple, nous ne pouvons jamais ventiler pendant notre sommeil.
• Chaque fois que nous ouvrons pour ventiler, nous laissons s'échapper l'énergie que nous avons utilisée pour acclimater notre maison. Ainsi, nous perdons l'énergie que nous avons utilisée pour chauffer ou refroidir la maison (selon la période de l'année). La ventilation naturelle n'est donc pas très efficace sur le plan énergétique.
• De plus, l'air que nous laissons entrer peut ne pas être dans des conditions optimales, selon l'endroit où nous vivons, il peut être pollué et nécessiter un filtrage préalable.
• Enfin, l'ouverture nous expose également aux nuisances sonores et aux bruits de l'environnement extérieur, ce qui est particulièrement inapproprié en milieu urbain.

Pour cette raison, la CTE actuelle n'accepte pas la ventilation naturelle comme méthode de renouvellement de l'air dans les espaces de vie des habitations. Pour parvenir à ce renouvellement de l'air intérieur, l'un de ces types de systèmes de ventilation peut être envisagé à l'intérieur du bâtiment ou du logement :

1. Système hybride de ventilation mécanique en aspiration: comme son nom l'indique, on utilise un système mécanique de ventilation forcée, qui fournit de l'air frais aux pièces et l'extrait naturellement avec de simples grilles.
2. Système de ventilation mécaniquehybride : contrairement au cas précédent, il nécessite des persiennes et une ventilation naturelle pour l'aspiration et utilise un ou plusieurs ventilateurs pour l'extraction, c'est-à-dire une ventilation mécanique contrôlée (VMC ) pour l'extraction afin de permettre le renouvellement de l'air. Ce système exige que les pièces sèches qui sont en contact avec l'enveloppe extérieure du bâtiment aient des grilles de ventilation ouvertes sur l'extérieur.
3. Système de ventilation mécanique à double flux: dans ces systèmes, l'aspiration et l'extraction de l'air sont réalisées par un système de ventilation mécanique contrôlé par des ventilateurs. En d'autres termes, ils permettent d'extraire l'air vicié des zones humides de la maison (salles de bains et cuisine) et d'introduire de l'air frais extérieur dans les pièces sèches (chambres et salons).

Le CTE lui-même, dans son DB-HE, le document de base relatif aux économies d'énergie, indique les clés d'une maison efficace : il est essentiel de travailler sur l'étanchéité de son enveloppe. Plus le logement est étanche à l'air, moins l'énergie stockée à l'intérieur s'échappera et moins il faudra d'énergie pour maintenir une température confortable à l'intérieur. Mais cette étanchéité est en contradiction avec le renouvellement naturel de l'air intérieur, c'est pourquoi la DB HS3 la plus récente impose l'utilisation d'un système (VMC) tel que le système 2 de la liste précédente (extraction hybride), ou 3 (ventilation mécanique double flux). Il est facile de voir que, des deux systèmes validés par HS3, le plus efficace est le système à double flux.

Pourquoi un système à double flux pour votre maison chez MarPlus ?

Dans notre nouveau développement à Gandia, le Residencial MarPlus avec un classement énergétique A, nous avons choisi comme système de ventilation, un système de VMC double flux. En effet, il permet de contrôler à la fois l'entrée de l'air renouvelé et la sortie de l'air vicié des pièces humides. De plus, à aucun moment il n'y a de grilles ouvertes directement des pièces vers l'extérieur, ce qui garantit l'étanchéité à l'air de l'enveloppe de la maison et donc maintient l'efficacité énergétique. L 'air frais entre toujours filtré, garantissant sa qualité maximale jusqu'au système VMC et de là, il est soufflé dans les pièces sèches. En effet, grâce à ce filtrage, l'air intérieur est de meilleure qualité que l'air extérieur. Par exemple, grâce aux filtres inclus dans le système, le pollen et la plupart des allergènes présents dans l'air peuvent être filtrés. La qualité de l'air intérieur est l'un des paramètres fondamentaux pour garantir la salubrité et la sensation de bien-être à l'intérieur de la maison.
De même, l'extraction est reliée des pièces humides à la VMC, puis rejetée à l'extérieur.

Qu'est-ce qu'une unité de récupération de chaleur ?

Un bon système de ventilation mécanique contrôlée à double flux doit également être équipé d'un récupérateur de chaleur pour garantir une efficacité maximale. Mais qu'est-ce qu'un récupérateur de chaleur et comment fonctionne-t-il ? L'objectif est de faire en sorte que l'énergie contenue dans l'air intérieur ne soit pas gaspillée lors du processus de renouvellement de l'air avant son extraction. Le récupérateur de chaleur n'est rien d'autre qu'un échangeur de chaleur constitué d'une structure de feuilles conductrices très fines à travers lesquelles l'air provenant de la rue et l'air provenant de l'intérieur circulent séparément, mais sans se mélanger, produisant ainsi un échange de chaleur entre les deux flux, de sorte que le flux entrant est tempéré et que l'énergie de l'air expulsé n'est pas perdue.
De cette façon, en hiver, l'air froid qui entre reçoit un pourcentage élevé de la chaleur de l'air qui est expulsé, ce qui maintient une température agréable dans la maison. Pendant ce temps, en été, l'air chaud filtré de l'extérieur est refroidi par le récupérateur grâce à l'air à plus basse température qui est expulsé de la maison.

Qu'est-ce que le Bypass et pourquoi 100% automatique ?

De plus, la VMC sélectionnée pour notre nouveau projet à Gandia, la MarPlus Residential, dispose d'un système à double flux avec récupération de chaleur et Bypass 100% automatique. Ce ByPass consiste à équiper le système de sondes de température intérieures et extérieures afin qu'il puisse contrôler et automatiser les moments où les deux flux doivent échanger de la chaleur et ceux où ils ne le doivent pas, afin d'être extrêmement efficace car il ne nécessite aucune intervention humaine, garantissant ainsi une efficacité énergétique maximale à tout moment. Par exemple, en été, au petit matin, s'il fait froid, il peut être intéressant d'introduire de l'air filtré sans le faire passer par l'échangeur de chaleur s'il se trouve être à une température inférieure à celle de l'air intérieur.

La VMC sélectionnée pour le nouveau projet de Gandia est équipée d'un récupérateur de chaleur d'une efficacité de 95 %, notamment le modèle premium de la marque Siber, la gamme la plus élevée, appelée DF EVO, qui sera installée en standard dans tous les logements de MarPlus Residential. Ce modèle est également certifié par la célèbre et prestigieuse Institut de la maison passive.

Visitez la page d'accueil de notre site web https://ganditec.es pour avoir accès à toute la documentation de notre nouveau développement à Gandia. Nouveau logement à Gandia, à la Safor, la Residencial MarPlus.